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Entrepôt à Herstal - Herstal
5.500 €/mois
Rue en Bois 44 + Rue du Bellenay 71 - 4040 Herstal
Entrepôt
2784
4950
n.c.
n.c.
n.c.
Description
Disponible à la location à partir du premier trimestre 2027, ce hall industriel est implanté à Herstal sur un site bénéficiant d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des autoroutes E25 et E40, ainsi qu’à environ 200 mètres du pont de Wandre.
Construit dans les années 1980, le bâtiment développe environ 1.210 m² au rez-de-chaussée ainsi qu’un niveau inférieur de superficie équivalente. Les deux plateaux sont accessibles de plain-pied pour véhicules lourds, offrant une grande facilité d’exploitation logistique et industrielle. La structure repose sur une ossature en béton avec façades en panneaux préfabriqués, et présente une hauteur utile d’environ 8,25 m.
Le hall est équipé de deux ponts roulants de 6,3 et 10 tonnes, adaptés aux activités de production, de transformation ou de manutention lourde. Le sous-sol, d’une hauteur utile d’environ 2,4 m, peut servir de zone de stockage complémentaire directement accessible. Le bien comprend également des sanitaires, une petite cuisine annexe et des abords bitumés facilitant la circulation sur site.
Grâce à ses volumes importants, son accessibilité et ses équipements techniques, ce hall constitue une solution fonctionnelle et performante pour des activités industrielles ou logistiques recherchant un emplacement stratégique dans la région liégeoise.
Spécifications
Informations générales
Type de bien
Nombre de façades
Année de construction
Adresse complète
Superficie Habitable
Superficie du terrain
Nombre de chambres
Nombre de salles de bain
Nombre de WC
Etage
Nombre d'unité dans l'immeuble
Entrepôt
n.c.
1980
Rue en Bois 44 + Rue du Bellenay 71 - 4040 Herstal
2784
4950
n.c.
n.c.
1
1 + SS
n.c.
Energie et techniques
Performance énergétique (PEB)
Consommation spécifique PEB
Consommation totale théorique PEB
Numéro de certificat PEB
Date du certificat PEB
Type de chauffage
Type de chaudière / année
Châssis / vitrage
Electricité
Installation sanitaire
n.c.
n.c.
n.c.
n.c.
n.c.
n.c.
n.c.
n.c.
Conforme
n.c.
Urbanisme et légal
Revenu cadastral
Affectation urbanistique
Permis d'urbanisme
Infraction urbanistique connue
Droit de préemption
Zone inondable
Certificat de sol
Servitudes
Conformité incendie / sécurité
n.c.
Zone d'Activité Economique Industrielle
n.c.
Non
n.c.
n.c.
n.c.
n.c.
Conforme
Extérieurs et annexes
Jardin
Terrasse / balcon
Cave
Parking intérieur (garage)
Parking extérieur
n.c.
n.c.
Oui
n.c.
Oui
Informations financières
Prix demandé (hors frais)
Disponibilité
Charges Mensuelles
Honoraires à charges du :
5.500 €/mois
T1 2027
n.c.
Bailleur
Informations complémentaires
Etat du bien
Equipements inclus
Bon état
n.c.
Particularités
n.c.
Annonce non contractuelle
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