Ensemble industriel d’envergure à vendre à Herstal, composé de deux entités contiguës formant un site cohérent et polyvalent, idéal pour activité industrielle, logistique ou investissement.

La première entité, implantée sur un terrain de 2.848 m², développe deux halls contigus construits dans les années 1980 et 2000. Le hall principal (±460 m² + mezzanine ±151 m²) bénéficie d’une hauteur utile d’environ 8,5 m et d’un pont roulant de 5 tonnes. Le second hall (±290 m²), ouvert sur le premier, offre une hauteur utile de ±6,6 m et un pont roulant de 4 tonnes. Structures métalliques, bardages isolés, dalles lissées et accès via portes sectionnelles grand format complètent l’ensemble. Les abords sont bitumés (±1.400 m²) et le site dispose d’une cabine haute tension ainsi que de deux accès carrossables.

La seconde entité, sise sur un terrain de 6.440 m² à grande profondeur (±260 m), comprend trois bâtiments. Le hall principal (±1.210 m² au sol + ±1.210 m² de sous-sols accessibles) présente une structure en béton, une hauteur utile de ±8,25 m et deux ponts roulants (6,3 t et 10 t). Un hall secondaire des années 40 (±282 m² + conciergerie ±32 m²) ainsi qu’un volume de liaison complètent l’ensemble. Les abords bitumés couvrent environ 3.000 m².

Situation stratégique à proximité immédiate du pont de Wandre et des autoroutes E25 et E40, à ±8 km de Liège. Opportunité rare offrant surfaces, accessibilité et potentiel de développement.

NOS BIENS À VENDRE

à vendre

Site Industriel - Herstal

Surf. Hab. :

3.685 m²

Surf. Terrain :

9.288 m²

Chambres:

0

SDB:

0

PEB:

Faire offre apd 1.850.000€

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