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Commerce à louer - St-Georges
2.500 € / mois
Chaussée Verte 93 - 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Commerce
170 m²
n.c.
n.c.
n.c.
n.c.
Description
Situé à Saint-Georges-sur-Meuse, ce projet propose des unités PME modernes, modulaires et flexibles, parfaitement adaptées aux besoins des entreprises en développement. Disponibles à partir du troisième trimestre 2025, ces espaces offrent des surfaces variables permettant d’accueillir une grande diversité d’activités : artisanat, commerce, entreposage, services ou encore fabrication.
Chaque unité est conçue pour offrir une flexibilité maximale, tant en termes d’aménagement que d’utilisation, afin de s’adapter à l’évolution de votre activité. Des solutions personnalisées peuvent également être envisagées pour répondre à des besoins spécifiques, garantissant un projet sur mesure.
L’emplacement constitue un atout majeur. Situé sur la Chaussée Verte, le site bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un important passage. Il offre un accès direct aux principaux axes autoroutiers tels que l’E42 (Liège, Namur, Charleroi, Mons) et l’E40 (Liège, Louvain, Bruxelles, Gand), ainsi qu’à l’aéroport de Liège accessible en une dizaine de minutes.
Le projet répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec des équipements performants en matière d’isolation, de vitrage et de chauffage, permettant de réduire significativement les coûts d’exploitation.
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement stratégique et dynamique.
Spécifications
Informations générales
Type de bien
Nombre de façades
Année de construction
Adresse complète
Superficie Habitable
Superficie du terrain
Nombre de chambres
Nombre de salles de bain
Nombre de WC
Etage
Nombre d'unité dans l'immeuble
Commerce
4
2025
Chaussée Verte 93 - 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
170 m²
n.c.
n.c.
n.c.
n.c.
1 étage
n.c.
Energie et techniques
Performance énergétique (PEB)
Consommation spécifique PEB
Consommation totale théorique PEB
Numéro de certificat PEB
Date du certificat PEB
Type de chauffage
Type de chaudière / année
Châssis / vitrage
Electricité
Installation sanitaire
n.c.
n.c.
n.c.
n.c.
n.c.
Pompe à chaleur
n.c.
Double vitrage
Conforme
Conforme
Urbanisme et légal
Revenu cadastral
Affectation urbanistique
Permis d'urbanisme
Infraction urbanistique connue
Droit de préemption
Zone inondable
Certificat de sol
Servitudes
Conformité incendie / sécurité
n.c.
n.c.
Oui
Non
n.c.
n.c.
n.c.
n.c.
Conforme
Extérieurs et annexes
Jardin
Terrasse / balcon
Cave
Parking intérieur (garage)
Parking extérieur
n.c.
n.c.
n.c.
0
Oui
Informations financières
Prix demandé (hors frais)
Disponibilité
Charges Mensuelles
Honoraires à charges du :
2.500 € / mois
T3 2025
n.c.
Bailleur
Informations complémentaires
Etat du bien
Equipements inclus
Neuf
n.c.
Particularités
Accès et visibilité exceptionnels
Annonce non contractuelle
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