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Bureaux à louer - Seraing
2.600 € / mois
Avenue du Centenaire 313 - 4102 Seraing
Bureaux
150 m² - 550 m²
6.000 m²
n.c.
2
A
Description
Idéalement situé le long de la N63, entre Boncelles et Sclessin, ce nouvel immeuble de bureaux offre une visibilité exceptionnelle. Des surfaces modulables de 160 m² à 550 m² sont disponibles, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins professionnels.
Les espaces sont livrés avec sanitaires, cuisine, réserves et bénéficient d’équipements modernes assurant confort et performance : vitrage acoustique, climatisation, ascenseur, accès PMR, fibre optique, ainsi que vestiaires avec douches. Une salle de sport est également accessible, offrant un cadre de travail dynamique et qualitatif.
À l’extérieur, un parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques est mis à disposition, facilitant l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ce bien représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement stratégique et visible.
Disponibilité prévue : 2ᵉ trimestre 2026.
Spécifications
Informations générales
Type de bien
Nombre de façades
Année de construction
Adresse complète
Superficie Habitable
Superficie du terrain
Nombre de chambres
Nombre de salles de bain
Nombre de WC
Etage
Nombre d'unité dans l'immeuble
Bureaux
4
2026
Avenue du Centenaire 313 - 4102 Seraing
150 m² - 550 m²
6.000 m²
n.c.
2
4
3 étages
n.c.
Energie et techniques
Performance énergétique (PEB)
Consommation spécifique PEB
Consommation totale théorique PEB
Numéro de certificat PEB
Date du certificat PEB
Type de chauffage
Type de chaudière / année
Châssis / vitrage
Electricité
Installation sanitaire
A
n.c.
n.c.
n.c.
n.c.
n.c.
n.c.
Double vitrage acoustique
Conforme
Conforme
Urbanisme et légal
Revenu cadastral
Affectation urbanistique
Permis d'urbanisme
Infraction urbanistique connue
Droit de préemption
Zone inondable
Certificat de sol
Servitudes
Conformité incendie / sécurité
n.c.
Non communiqué
Oui
Non
n.c.
n.c.
n.c.
n.c.
Conforme
Extérieurs et annexes
Jardin
Terrasse / balcon
Cave
Parking intérieur (garage)
Parking extérieur
n.c.
n.c.
n.c.
14
28
Informations financières
Prix demandé (hors frais)
Disponibilité
Charges Mensuelles
Honoraires à charges du :
2.600 € / mois
T2 2026
n.c.
Bailleur
Informations complémentaires
Etat du bien
Equipements inclus
Neuf
Vitrage acoustique, ascenseur, PMR, climatisation, vestiaire-douche, fibres optiques, salle de sport, etc.
Particularités
Accès et visibilité exceptionnels
Annonce non contractuelle
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