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Les Jardins d’Auréa – 49 appartements neufs

€ 331.900 - € 695.900

(Hors frais – droits d’enregistrement, frais de notaire et frais d’acte à charge de l’acquéreur)

Rue Chaussée - Rue Louis Germeaux - 4342 Awans

Appartements

99 - 185 m²

n.c.

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A

Description

Les Jardins d’Auréa à Hognoul – 49 appartements neufs

Lien immoweb :
https://www.immoweb.be/fr/annonce/projet-neuf-appartements/a-vendre/awans/4342/21753802

Découvrez Les Jardins d’Auréa, un nouveau projet résidentiel et mixte idéalement situé à Hognoul, au rond-point formé par la Rue Louis Germeaux et la N3. Développé par Habitat Promotion Immobilière, ce projet contemporain a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique, confortable et harmonieux, à proximité immédiate des principaux axes de circulation, des commerces et des services du quotidien.

Les Jardins d’Auréa se composent de 49 appartements neufs de 1 à 4 chambres, conçus pour répondre aux attentes d’un large public : jeunes actifs, couples, familles ou investisseurs. Les logements proposeront des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des finitions actuelles, avec une attention particulière portée au confort, à la qualité de construction et à la performance énergétique.

Le projet prévoit également des places de parking intérieures et extérieures, afin de faciliter le stationnement des résidents, des visiteurs et des professionnels présents sur le site. Véritable lieu de vie à part entière, l’ensemble accueillera aussi quatre locaux médicaux, une crèche ainsi qu’un centre de l’ONE. Cette mixité des fonctions contribuera à créer un environnement dynamique, convivial et adapté aux besoins des habitants du quartier.

Grâce à son implantation stratégique, Les Jardins d’Auréa combine accessibilité, services de proximité et sérénité résidentielle. Chaque détail a été imaginé pour favoriser un quotidien agréable, au sein d’un projet neuf offrant une architecture soignée et une organisation cohérente des espaces.

La livraison des appartements est prévue à partir du début de l’année 2028. Une belle opportunité pour acquérir un logement neuf à Hognoul, dans un projet complet, moderne et durable, signé Habitat Promotion Immobilière.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier, Les Jardins d’Auréa constituent une adresse à découvrir. Les futurs acquéreurs bénéficieront d’un ensemble équilibré, réunissant logements, stationnement et services essentiels dans un même lieu, au cœur d’un secteur facilement accessible et attractif.

Spécifications

Informations générales

Type de bien

Nombre de façades

Année de construction

Adresse complète

Superficie Habitable

Superficie du terrain

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Etage

Nombre d'unité dans l'immeuble

Appartements

0

2027

Rue Chaussée - Rue Louis Germeaux - 4342 Awans

99 - 185 m²

n.c.

​

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​

n.c.

49

Energie et techniques

Performance énergétique (PEB)

Consommation spécifique PEB

Consommation totale théorique PEB  

Numéro de certificat PEB

Date du certificat PEB

Type de chauffage

Type de chaudière / année

Châssis / vitrage

Electricité

Installation sanitaire

A

n.c.

n.c.

n.c.

n.c.

Pompe à chaleur - sol

n.c.

Double vitrage - Aluminium

Conforme

Conforme

Urbanisme et légal

Revenu cadastral

Affectation urbanistique

Permis d'urbanisme

Infraction urbanistique connue

Droit de préemption

Zone inondable

Certificat de sol

Servitudes

Conformité incendie / sécurité

n.c.

Zone d'Habitat

Oui

Non

Non

Non

Oui

n.c.

Conforme

Extérieurs et annexes

Jardin

Terrasse / balcon

Cave

Parking intérieur (garage)

Parking extérieur

n.c.

Oui

Oui

Oui

Oui

Informations financières

Prix demandé (hors frais)

Disponibilité

Charges annuelles / communales

Mode de vente

€ 331.900 - € 695.900

Début 2028

n.c.

Classique

Informations complémentaires

Etat du bien

Equipements inclus

Particularités

Neuf

n.c.

Immeuble à appartement neuf

Annonce non contractuelle

Immobilière Habitat
Avenue du Centenaire 313​

4102 Sart-Tilman

Tel:
 +32 (0) 4 228 08 18
E-mail: info@habitatimmobiliere.be

N° Entreprise / TVA : BE 0776.692.757

 

Agent Immobilier Intermédiaire 
agréé IPI (Belgique):
509354 (Vincent Pizziferri)

Soumis au code déontologique de l’IPI suivant l'arrêté royal du 29 juin 2018

Responsable RGPD et anti-blanchiment:
Vincent Pizziferri 

Autorité de surveillance :
Institut professionnel des agents immobiliers

Rue du Luxembourg 16B - 
1000 Bruxelles
Contact: 02/505.38.50  -  info@ipi.be 
www.ipi.be


RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA Police n° 730.390.160

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