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Maison à vendre - Blegny
€ 459.000
(Hors frais – droits d’enregistrement, frais de notaire et frais d’acte à charge de l’acquéreur)
Rue Nifiet 208 - 4671 Blegny
Maison
210 m²
530 m²
3
2
B
Description
Découvrez ce nouvel ensemble résidentiel composé de 8 maisons neuves basse énergie, idéalement situées dans un environnement calme et verdoyant. Offrant une vue exceptionnelle sur les champs et la vallée à l’arrière des habitations, ce projet séduira les amateurs d’espace, de lumière et de nature.
Conçues en formule clé sur porte, ces maisons de 3 à 4 chambres développent une surface au sol de 112 m² et bénéficient d’un agencement moderne et fonctionnel. Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur un cadre champêtre unique, garantissant un quotidien paisible et agréable.
Chaque habitation est équipée d’un chauffage par le sol, d’une ventilation simple flux, de deux salles de bain et de chambres spacieuses d’au moins 15 m². Les finitions de qualité, telles que le carrelage grand format 60 x 60 cm, renforcent le confort et l’élégance de l’ensemble.
Disponibilités prévues au 3ᵉ trimestre 2026.
Possibilité d'acquisition en " gros œuvre fermé ".
Spécifications
Informations générales
Type de bien
Nombre de façades
Année de construction
Adresse complète
Superficie Habitable
Superficie du terrain
Nombre de chambres
Nombre de salles de bain
Nombre de WC
Etage
Nombre d'unité dans l'immeuble
Maison
3
2026
Rue Nifiet 208 - 4671 Blegny
210 m²
530 m²
3
2
2
n.c.
n.c.
Energie et techniques
Performance énergétique (PEB)
Consommation spécifique PEB
Consommation totale théorique PEB
Numéro de certificat PEB
Date du certificat PEB
Type de chauffage
Type de chaudière / année
Châssis / vitrage
Electricité
Installation sanitaire
B
n.c.
n.c.
n.c.
n.c.
Chauffage Sol - Gaz
Gaz
Double vitrage
Conforme
Conforme
Urbanisme et légal
Revenu cadastral
Affectation urbanistique
Permis d'urbanisme
Infraction urbanistique connue
Droit de préemption
Zone inondable
Certificat de sol
Servitudes
Conformité incendie / sécurité
n.c.
Zone d'Habitat
Oui
Non
Non
n.c.
n.c.
n.c.
n.c.
Extérieurs et annexes
Jardin
Terrasse / balcon
Cave
Parking intérieur (garage)
Parking extérieur
530 m²
n.c.
Non
Oui
Oui
Informations financières
Prix demandé (hors frais)
Disponibilité
Charges annuelles / communales
Mode de vente
€ 459.000
Août 2026
n.c.
Classique
Informations complémentaires
Etat du bien
Equipements inclus
Particularités
Neuf
n.c.
Vue exceptionnelle
Annonce non contractuelle
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