Site industriel d’exception composé de trois halls distincts, idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers E25 et E40, à seulement 700 mètres du pont de Wandre, au cœur de la région liégeoise et de la dynamique zone logistique de Herstal.

L’ensemble du site développe une superficie totale de plus de 9.000 m² et bénéficie d’une accessibilité remarquable pour les véhicules lourds, y compris les semi-remorques. Deux accès indépendants sont possibles, soit par la rue du Crucifix, soit par la rue en Bois, facilitant ainsi la circulation interne et les opérations logistiques.

Le premier hall, construit dans les années 1980, offre une surface exceptionnelle de 1.210 m² au sol ainsi que 1.210 m² en sous-sol, tous deux accessibles de plain-pied et par camion. Il est équipé de ponts roulants de 6 et 10 tonnes, dispose d’une hauteur utile de 8,5 mètres et comprend des sanitaires ainsi qu’un réfectoire, le rendant parfaitement adapté à des activités industrielles lourdes ou de production.

Le deuxième hall, datant des années 2000, développe 750 m² au sol ainsi qu’une mezzanine de 151 m². Il est accessible via quatre portes sectionnelles et dispose d’une dalle lissée, d’une hauteur utile de 8,5 mètres, de sanitaires, ainsi que de deux ponts roulants de 4 et 5 tonnes. Cet espace moderne est idéal pour des activités industrielles ou logistiques nécessitant flexibilité et efficacité.

Le troisième hall, plus ancien (années 1950), offre une surface de 282 m² au sol ainsi qu’une conciergerie de 40 m², pouvant convenir à du stockage, un atelier complémentaire ou des bureaux d’exploitation.

Ce site rare combine volume, modularité et accessibilité exceptionnelle dans une zone stratégique proche de Liège. Il représente une opportunité unique pour investisseurs ou entreprises recherchant un complexe industriel complet, immédiatement opérationnel et idéalement situé au cœur du bassin économique liégeois.