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Maison à vendre - Hermée

€ 465.000

(Hors frais – droits d’enregistrement, frais de notaire et frais d’acte à charge de l’acquéreur)

Rue du Broux 62 - 4680 Oupeye

Maison

216 m²

1.125 m²

5

2

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A

Description

Deux maisons neuves avec vastes terrains

Découvrez ces deux maisons neuves basse énergie en ossature bois, identiques (en miroir), offrant chacune 216,28 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elles allient confort, luminosité, excellentes performances énergétiques et espaces généreux, dans un environnement résidentiel particulièrement calme.

Le rez-de-chaussée (99,28 m²) comprend un hall d'entrée, un garage avec espace buanderie ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et un accès direct à la terrasse et au jardin.

Le premier étage (69 m²) accueille 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que deux chambres desservies par une salle de bain familiale.

Le deuxième étage (48 m²) propose un vaste espace aménageable pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires, ou être configuré en une chambre avec bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins.

Chaque maison bénéficie d'un magnifique terrain privatif. La première dispose d'une parcelle de 1.125 m², la seconde de 950 m². Ces généreux jardins offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, aménager une terrasse, un espace de jeux ou une piscine, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et paisible.

Les atouts :

Construction neuve en ossature bois
Maison basse énergie
216,28 m² habitables
Jusqu'à 5 chambres
Garage avec espace buanderie
Suite parentale avec salle de douche
2 salles d'eau
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
Grandes baies vitrées donnant sur le jardin
Terrains privatifs de 1.125 m² et 950 m²
Quartier résidentiel calme
Proximité des commodités

Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse, moderne, économe en énergie et offrant un cadre de vie privilégié.

Spécifications

Informations générales

Type de bien

Nombre de façades

Année de construction

Adresse complète

Superficie Habitable

Superficie du terrain

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Etage

Nombre d'unité dans l'immeuble

Maison

3

2026

Rue du Broux 62 - 4680 Oupeye

216 m²

1.125 m²

5

2

2

3 étages

n.c.

Energie et techniques

Performance énergétique (PEB)

Consommation spécifique PEB

Consommation totale théorique PEB  

Numéro de certificat PEB

Date du certificat PEB

Type de chauffage

Type de chaudière / année

Châssis / vitrage

Electricité

Installation sanitaire

A

n.c.

n.c.

n.c.

n.c.

Pompe à chaleur

n.c.

Aluminium

Conforme

Conforme

Urbanisme et légal

Revenu cadastral

Affectation urbanistique

Permis d'urbanisme

Infraction urbanistique connue

Droit de préemption

Zone inondable

Certificat de sol

Servitudes

Conformité incendie / sécurité

n.c.

Zone d'Habitat

Oui

Non

Non

n.c.

n.c.

n.c.

n.c.

Extérieurs et annexes

Jardin

Terrasse / balcon

Cave

Parking intérieur (garage)

Parking extérieur

1.125 m²

n.c.

n.c.

Oui

n.c.

Informations financières

Prix demandé (hors frais)

Disponibilité

Charges annuelles / communales

Mode de vente

€ 465.000

à l'acte

n.c.

Classique

Informations complémentaires

Etat du bien

Equipements inclus

Particularités

Neuf

n.c.

n.c

Annonce non contractuelle

Immobilière Habitat
Avenue du Centenaire 313​

4102 Sart-Tilman

Tel:
 +32 (0) 4 228 08 18
E-mail: info@habitatimmobiliere.be

N° Entreprise / TVA : BE 0776.692.757

 

Agent Immobilier Intermédiaire 
agréé IPI (Belgique):
509354 (Vincent Pizziferri)

Soumis au code déontologique de l’IPI suivant l'arrêté royal du 29 juin 2018

Responsable RGPD et anti-blanchiment:
Vincent Pizziferri 

Autorité de surveillance :
Institut professionnel des agents immobiliers

Rue du Luxembourg 16B - 
1000 Bruxelles
Contact: 02/505.38.50  -  info@ipi.be 
www.ipi.be


RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA Police n° 730.390.160

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